Schmuckstück in tollem Ausblick

Datenblatt
ImmoNr70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22395
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Hochwertiges Schmuckstück in attraktiver Lage von Sasel, viel Licht, einzigartige Raumaufteilung, gepflegte Küche, Balkon, Renovierung 2023 - das sind nur einige Highlights dieses besonderen Wohntraums.

Schon beim Betreten der Wohnung nimmt den Besucher ein wohliges Raumklima gefangen. Unterstrichen wird dies durch die großen und hellen Fenster.

Die gepflegte Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in gemütlicher Runde auf dem Balkon verspeisen können.

Auf dem gemütlichen Balkon können Sie Ihren Abend erholsam mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 renoviert und frei.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 90 kWh/(m²a), Klasse: C, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Ismail Kalmis - 040 181 289 431

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis
Baujahr1965
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis12.06.2024
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche
- Balkon
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Lage
- Ruhig
- Sonnig
- Hell
- Zentral
- Ausblick
Lage Sasel ist ein Stadtteil im Nordosten der Hansestadt Hamburg, Deutschland. Es liegt im Bezirk Wandsbek und grenzt an die Stadtteile Wellingsbüttel, Poppenbüttel, Bergstedt und Volksdorf. Sasel hat eine Fläche von etwa 6,4 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 17.000 Einwohnern. Der Stadtteil Sasel ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt und wird von Grünflächen und Parks durchzogen. Hierzu gehören der Saseler Park, der Heegbarg-Wald und der Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal. Sasel verfügt auch über ein kleines Einkaufszentrum, das Saseler Forum, das Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Verkehrstechnisch ist Sasel gut angebunden. Die Bundesautobahn A1 verläuft in unmittelbarer Nähe und der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ismail Kalmis
E-Mail: info@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289431
Mobil: 0178/6950546
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