Schmuckstück in Uetersen

Datenblatt

ImmoNr	78
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25436
Ort	Uetersen / Ahrenlohe
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	495 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Kaufpreis	339.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung Schmuckstück in wunderschöner Wohnstraße von Uetersen, pflegeleichter Garten, sonnige Terasse, optimale Raumaufteilung, helle Fenster für viel Licht- Das sind nur einige Highlights dieser Wohlfühloase.

Schon beim Betreteten des Hauses empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl. Unterstrichen wird dies durch viel Tageslicht welches bis in den späten Abend durch das ganze Haus fließt.

Die Küche ist mit allem ausgestattet und lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie verspeisen können.

In der aktuellen Jahreszeit können Sie das Haus zusätzlich durch den Kaminofen beheizen. In gemütlicher Runde können Sie hier Ihren Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 230,2 kWh/(m²a), Klasse: G, Verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Habe ich Sie neugierig gemacht?. Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Home-Base Immobilienberatung - Alattin Ates 0176 329 409 57

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2031
Endenergiebedarf: 230.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Baujahr	1939
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.12.2031
Endenergiebedarf	230 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ausstattung - Kamin
- Carport
- Elektrische Rolläden
- Einbauküche
- Großes Grundstück
- Hell
- Sonnig
- Ruhig

Lage Uetersen ist eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie ist als Chorstadt des Nordens und Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau bekannt. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen Landschaft Unterelbe und zur AktivRegion Pinneberger Marsch & Geest. Die Kleinstadt mit etwa 18.000 Einwohnern ist eine der dichtbesiedelten Städte in Schleswig-Holstein. Die Stadt dient den ländlichen Kommunen im südwestlichen Kreis Pinneberg als Unterzentrum und Anlaufpunkt für die Versorgung des Bedarfs an Dienstleistungen, Gütern und Infrastruktureinrichtungen. Insgesamt versorgt die Stadt im Umland ein Einzugsgebiet mit rund 50.000 Menschen. Seit einigen Jahren strebt sie als größtes Unterzentrum in Schleswig-Holstein die Anerkennung als Unterzentrum mit Teilfunktionen eines Mittelzentrums an.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ismail Kalmis
E-Mail: info@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289431
Mobil: 0178/6950546

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