040/181289431
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Einzigartiger Bungalow auf gepflegtem Grundstück

Datenblatt
ImmoNr126
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ24594
OrtHohenwestedt
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Grundstücksgröße1.029 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung€
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Bungalow auf einem einzigartig gepflegten und gut angelegten Grundstück präsentieren zu dürfen. Dieses exquisite Zuhause besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über ca. 122 Quadratmeter und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Der Zustand des Hauses ist äußerst gepflegt und es gibt keinerlei Renovierungsstau. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Planung machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück, das sofort bezugsfertig ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Alle Räume des Bungalows sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Licht und eine offene, freundliche Atmosphäre sorgen.

Besonders hervorzuheben ist die zeitlose und hochwertige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1029 Quadratmeter und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der komplett sichtgeschützte Garten bietet Ihnen absolute Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie den traumhaften Blick auf ein weitläufiges Feld, der Ihnen täglich eine idyllische und ruhige Atmosphäre garantiert.

Dieser Bungalow ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://tour.giraffe360.com/97ba754808e84443873781b8109c6d96/

Der Energieausweis gibt einen Wert von 90,00 kWh/(m2a), Klasse: C, Verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Home-Base Immobilienberatung - Sinan Kalmis 040 - 181289431

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2026
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
Baujahr2003
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis21.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Ausstattung - Hochwertige Ausstatung
- Sichtgeschützer Garten
- Gepflegte Gartenanlage
- Carport
- Geräumiger Schuppen
- Außenjalousinen
- Zeitlose Küche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Bodentiefe Fenster
- Dachboden vorhanden
- Energieeffizient
- Absolute Ruhe
- Feldblick
Lage Hohenwestedt liegt in Schleswig-Holstein, Deutschland, und ist eine kleine Stadt im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Geografisch befindet sich Hohenwestedt im Herzen von Schleswig-Holstein, etwa 30 km südwestlich von Kiel und etwa 30 km nördlich von Itzehoe. Die Stadt liegt in einer leicht hügeligen Landschaft, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern. Verkehrstechnisch ist Hohenwestedt gut angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B77, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und eine direkte Verbindung nach Rendsburg im Norden und Itzehoe im Süden bietet. Zudem verfügt Hohenwestedt über eine Bahnanbindung. Der Bahnhof Hohenwestedt liegt an der Strecke zwischen Neumünster und Heide, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Autobahnen A7 und A23 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Infrastruktur und Einrichtungen in Hohenwestedt sind gut ausgebaut. Es gibt Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Stadt verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Angebote. Die Umgebung von Hohenwestedt ist landwirtschaftlich geprägt, mit vielen Feldern, Wiesen und kleinen Dörfern. Die Nähe zu den größeren Städten Kiel und Neumünster bietet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt bietet Hohenwestedt eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ismail Kalmis
E-Mail: info@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289431
Mobil: 0178/6950546
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