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Erfolg beim Immobilienverkauf ist kein Zufall, sondern das Resultat eines effizienten Vorgehens des maßgeschneiderten Verkaufskonzepts sowie der wirksamen und reichweitenstarken Vermarktung der Immobilie. Dem geht eine professionelle Wertermittlung voran, die sowohl Ihnen als auch uns aufzeigt, in welcher Höhe sich der ideale Angebotspreis für die jeweilige Immobilie beziffert. Bei uns erhalten Verkäufer alle mit dem Prozess verbundenen Leistungen aus einer Hand!
Eine Immobilie kann man, so die Theorie, auch als Eigentümer allein verkaufen. Ob das Vorhaben dann von Erfolg gekrönt ist, daran besteht weit mehr als eine gesunde Portion Zweifel. Als Ihr Makler, als Familienunternehmen und als echte Hamburger möchten wir Immobilientransaktionen vom ersten bis zum letzten Schritt auf Erfolgskurs bringen. Dafür bedienen wir uns den eigenen breitgefächerten Leistungen, einem umfassenden Wissensschatz bezüglich des (regionalen) Immobilienmarktes im hohen Norden und natürlich ganz viel Expertise - aber auch einer ehrlichen, offenen und wertschätzenden Kommunikation sowie Beratung.
Mit eben dieser Beratung beginnt unter unserem Dach Ihr Verkaufsvorhaben. Wir hören uns Ihre Vorstellungen und Wünsche an, stellen Optionen vor und geben einen Einblick in unser weiteres Vorgehen. Weil sich der Verkaufsprozess stets in mehrere Phasen untergliedert und in diesen ganz unterschiedliche Kompetenzen erforderlich sind, setzen wir unseren Erfahrungsschatz und das Know-how gezielt für Sie ein.
Nach einer fundierten und nachvollziehbaren Wertermittlung entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept. Dieses beinhaltet ein attraktiv aufbereitetes und mit Mehrwerten versehenes Exposé, simultan fertigen wir professionelle Fotografien vor Ort an, gegebenenfalls auch aus der Luft unter Einsatz von High-Tech-Drohnen. Virtuelle Rundgänge ermöglichen einen authentischen Einblick in die Immobilie, während wir Sie als Eigentümer zugleich vor zeitaufwändigem "Besichtigungstourismus" schützen.
Sofern der Immobilie notwendige Unterlagen fehlen, wie der Grundriss und/oder der Energieausweis, erstellen wir diese für Sie. Des Weiteren setzen wir unsere Erfahrung und den professionellen Einblick in die Nachfragerseite ein, um versteckte Potenziale zu identifizieren - oftmals sind es schon kleine Handgriffe, die den Wert einer Immobilie deutlich steigern.
Gern besprechen wir diesen großen Schritt persönlich mit Ihnen: Vereinbaren Sie dafür einen Beratungstermin mit unserem Team!
Ein guter Immobilienmakler bietet Ihnen als Verkäufer viele Vorteile. Als erfahrener Experte kennt er den Markt und die aktuellen Trends und kann so eine realistische und wettbewerbsfähige Preisempfehlung abgeben. Er übernimmt alle Aufgaben rund um den Verkaufsprozess, darunter die professionelle Präsentation der Immobilie, die gezielte Vermarktung über verschiedene Kanäle sowie die Organisation von Besichtigungen. So sparen Sie wertvolle Zeit und Nerven. Ein guter Makler verfügt zudem über ein großes Netzwerk an potenziellen Käufern und kann so den Verkaufsprozess beschleunigen.
Um eine Immobilie optimal zu präsentieren, ist ein professionelles Exposé unerlässlich. Es sollte ein ansprechendes Layout, hochwertige Fotos und eine detaillierte Beschreibung der Immobilie enthalten. Das Exposé sollte alle relevanten Informationen wie Größe und Aufteilung des Objekts, Zustand der Immobilie, Lage und Infrastruktur enthalten. Ein professioneller Makler nutzt zudem die Möglichkeit, im Exposé besondere Merkmale und Highlights der Immobilie hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Ein gelungenes Exposé weckt Interesse und motiviert zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Es ist ein wichtiges Werbemittel, um die Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den Verkaufsprozess effektiv voranzutreiben.
Ein erfahrener Immobilienmakler hat verschiedene Strategien, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Zunächst analysiert er den Markt und identifiziert potenzielle Zielgruppen, die an Ihrer Immobilie interessiert sein könnten. Durch gezielte Marketingmaßnahmen wie die Nutzung geeigneter Kanäle und Werbematerialien spricht der Makler diese potenziellen Käufer gezielt an. Er präsentiert Ihre Immobilie ansprechend und professionell, sowohl online als auch offline. Ein guter Makler verfügt zudem über ein großes Netzwerk an Kontakten und nutzt dieses, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann unterschiedlich sein und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ein guter Makler wird sich bemühen, den Verkaufsprozess effizient und zügig voranzutreiben. Dazu gehören eine professionelle Präsentation der Immobilie, gezielte Marketingmaßnahmen, die Ansprache potenzieller Käufer sowie die Organisation von Besichtigungsterminen. Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt jedoch immer auch von äußeren Faktoren wie der aktuellen Marktlage und der Nachfrage nach ähnlichen Immobilien in der Region ab.
Eine Immobilienbewertung ist von großer Bedeutung, da sie eine fundierte Grundlage für den Verkauf einer Immobilie bietet. Sie hilft sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer, den tatsächlichen Wert der Immobilie zu ermitteln und faire Preisverhandlungen zu führen. Eine professionelle Bewertung berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie sowie die aktuelle Marktentwicklung. Sie liefert damit eine objektive Wertermittlung, unabhängig von persönlichen Einschätzungen oder Emotionen.