Sonnige Perle in familiärer Umgebung - vollkommen Möbeliert!

Datenblatt

ImmoNr	50
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	25421
Ort	Pinneberg / Thesdorf
Straße	Düpenau Eck
Hausnummer	22
Land	Deutschland
Wohnfläche	111 m²
Grundstücksgröße	140 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.750 €
Nebenkosten	450 €
Warmmiete	2.200 €
Währung	€
Kaution	5.250 €

Objektbeschreibung Gut geschnittenes Reihenmittelhaus, Sackgassenlage, gute Anbindung, geräumige Zimmer, pflegeleichter Garten, Strom in den Nebenkosten inklusive - Das sind nur einige Highlights dieser Perle.

Schon beim Betreten empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl unterstrichen durch die inteligente und moderne Raumaufteilung.

Die moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in geselliger Runde verspeisen können.

Die sonnige Terasse mit südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Abend gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Das Haus befindet sich in einer traumhaften Wohnstraße und ist von viel Grün umgeben. Durch die großen Fensterfronten ist es hell und sonnig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und familiäre Miteinander aus.

Die Vermietungsdauer beläuft sich vorläufig auf 2 Jahre. Eine Verlängerung ist mölglich.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 66,00 kWh/(m²a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

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Home-Base Immobilienberatung - Ismail Kalmis 040 181 289 431

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.11.2023
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Energieausweis

Baujahr	2013
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	03.11.2023
Endenergiebedarf	66 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2013
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

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Ausstattung - KfW 70 Standart
- Günstige Anbindung nach Hamburg
- Zwei Terassen
- Außenstellplatz
- Familienfreundlich
- Hochwertige Küche
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und Dusche
- Überdachte Terasse

Lage Pinneberg liegt Luftlinie etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt an der Mündung des Flusses Mühlenau in die Pinnau, die über die Unterelbe in die Nordsee abfließt. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf (auch als Pinneberg-Nord oder Ratsberg bezeichnet) und Waldenau-Datum. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg (Ortsteil Hamburg-Rissen) und im Westen an die Gemeinde Appen. Die S - Bahn Haltestelle Thesdorf mit einer direkten Verbindung nach Hamburg erreichen Sie innerhalb 7 Minuten fußläufig. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in unmittelbarer Umgebung erledigen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ismail Kalmis
E-Mail: info@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289431
Mobil: 0178/6950546

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