Objektbeschreibung
Wunderschöne Raumaufteilung, heller und großer Flur, Dachgeschoss frisch saniert mit zusätzlich bewohnbarer Nutzfläche, einzigartige Kapitalanlage, gute Infrastruktur, hohe Decken - Das sind nur einige Highlights dieses außergewöhnlichen Juwels.
Schon beim Betretten der Wohnung empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl unterstrichen durch die große und helle Raumaufteilung.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestettet. Die restlichen Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich für jegliche Nutzung perfekt. Selbstverständlich ist auch ein Keller vorhanden, in dem all das was keinen Platz in der Wohnung findet verstaut werden kann.
Das Dachgeschoss wurde frisch saniert und verfügt über eine zusätzliche bewohnbare Nutzfläche von ca. 30 Quadratmetern.
Die große Küche lädt zur Zubereitung schmackhafter Gerichte ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in geselliger Runde verspeisen können.
Ein eigener Eingang und der Stellplatz direkt vor der Tür runden diese Perle perfekt ab.
Die Wohnung derzeit vermietet und generiert eine Jahresnettomiete von 14.400,00€.
Viel Licht durchflutet alle Räume und verbindet sich mit dem Flair, den die Wohnung umgibt.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 73,28 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
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Home-Base Immobilienberatung - Ismail Kalmis 040 181 289 4231
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2031
Endenergieverbrauch: 73.28 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
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