Gemütliches Reihenhaus für wenig Geld

Datenblatt

ImmoNr	81
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	21682
Ort	Stade
Land	Deutschland
Wohnfläche	84 m²
Grundstücksgröße	171 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	209.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung Charmantes Reihenmittelhaus in grüner Lage, perfekt geeignet als erste eigene Immobilie, ruhige Wohnstraße, pflegeleichter Garten, solider Zustand - Das sind nur einige Highlights dieser Wohlfühloase

Der Garten eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Hier können Ihre Kinder gefahlos und unbedacht spielen. Der Grünbestand auf dem Grundstück ist sehr gepflegt. Die Terasse hat eine süd-west Ausrichtung,

Die Reihenhäuser wurden in massiver Bauweise gebaut. Die Außenfassade ist gepflegt und gut erhalten. Das Haus ist mit doppelt verglasten Kunststoffenstern ausgestattet.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Dazu kommt ein Vollkeller mit einem Saunabereich, sowie einer großen Badewanne für den speziellen Wohlfühlfaktor.

Sie wollen sich und Ihrer Familie den Traum vom bezahlbarem Eigentum ermöglichen?. Dann sich Sie hier genau richtig.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 272,3 kWh/(m²a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

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Alattin Ates
Home-Base Immobilienberatung- 0176 329 409 57

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2033
Endenergiebedarf: 272.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

Baujahr	1969
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.09.2033
Endenergiebedarf	272,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ausstattung - Südterrasse mit schönem Garten
- Sauna
- Große Badewanne
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Dachgeschoss
- Vollkeller
- Viel Licht
- Ruhig
- Sonnig

Lage Stade zeichnet sich durch einige bemerkenswerte Besonderheiten aus:

1. Historische Altstadt: Die Altstadt von Stade ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die eine reiche Geschichte widerspiegeln. Sie vermittelt ein charmantes, mittelalterliches Flair.

2. Stadeum: Das Stadeum ist ein kulturelles Zentrum der Stadt, in dem Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen stattfinden. Es trägt zur kulturellen Vielfalt der Region bei.

3. Obst- und Gemüseanbau: Die Region um Stade ist für ihren Obst- und Gemüseanbau bekannt, insbesondere für Äpfel. Das Alte Land, in der Nähe von Stade, ist eines der größten Obstanbaugebiete Europas.

4. Elbufer und Hafen: Stade liegt direkt am Elbufer und hat einen kleinen Hafen. Das Elbufer bietet Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen mit Blick auf den Fluss.

5. Schwedenspeicher-Museum: Dieses Museum in einem historischen Speicher zeigt die Geschichte der Stadt, darunter auch die schwedische Besatzungszeit im 17. Jahrhundert.

6. Traditionelle Veranstaltungen: Stade ist bekannt für traditionelle Veranstaltungen wie den "Stader Pferdemarkt" und den "Stader Schützenfest", die jedes Jahr Tausende von Besuchern anlocken.

Diese Besonderheiten machen Stade zu einem interessanten und vielseitigen Ort mit historischem Erbe und regionalen Reizen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alattin Ates
E-Mail: alattin.ates@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040181289431
Mobil: +4917632940957

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