Familienschmuckstück, komplett saniert in bester Lage von Zeven

Datenblatt

ImmoNr	82
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27404
Ort	Zeven
Land	Deutschland
Wohnfläche	253 m²
Grundstücksgröße	790 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen, komplett sanierten Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet großzügige, helle Räume und eine moderne Küche aus dem Jahr 2018. Mit insgesamt vier Bädern, von denen das im Obergeschoss 2020 vollständig saniert wurde, bieten wir Ihnen höchsten Komfort.

Im Jahr 2022 wurden sämtliche Türen und Zargen ausgetauscht, und eine neue Haustür wurde in diesem Jahr eingebaut. Das Grundstück ist groß und liebevoll gestaltet, inklusive zwei geräumiger Schuppen. Die Garage verfügt über einen Elektrotor und einen Stellplatz davor.

Die Immobilie ist mit neuen einbruchsicheren Fenstern im Keller ausgestattet und verfügt über Kamine im Wohnzimmer und im Keller, um gemütliche Stunden zu genießen. Alle neun Zimmer sind geräumig und hell, ideal für vielfältige Nutzungen.

Die Küche ist zweifellos ein Highlight, mit einer Muldenabluft und reichlich Platz. Sie ist offen zum Essbereich und Wohnbereich, was ein geselliges Wohnen fördert. Die Südwest-Terrasse bietet Raum zum Entspannen und ist perfekt für das Einladen von Gästen geeignet.

Der Energieverbrauch beträgt 148,6 kWh(m²a), der wesentliche Energieträger ist Gas. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Home-Base Immobilienberatung Axel Winkler

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 148.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Baujahr	1971
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	148,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1971
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ausstattung Vier Bäder
Fußbodenheizung
2020 Bad im Obergeschoss saniert
Außenrollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, steuerbar über Fernbedinung
Wohnkeller mit vier Räumen und großer Sauna
Große Terrasse
Schön angelegtes Grundstück

Lage Im Zentrum des Landes zwischen Elbe und Weser liegt die Samtgemeinde Zeven. Am Rande der Oste bietet sie Erholung in unberührter Natur und eine breite kulturelle Vielfalt. So lädt die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone nicht nur zum Bummeln ein, auch zahlreiche Kunstwerke und Sehenswürdigkeiten wollen entdeckt werden. Hier finden Sie all das wichtige zum Leben, von Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken wie auch Praxen für Physiotherapie. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert.
Vereine jeglicher Art stehen für Ihre Freizeit bereit und auch für Kulturbegeisterte wird hier einiges geboten. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Axel Winkler
E-Mail: axel.winkler@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289432
Mobil: 0152/02604946

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