Ruhige Terassenwohnung in beliebter Lage

Datenblatt
ImmoNr 90
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrasse
PLZ 22589
Ort Hamburg / Iserbrook
Land Deutschland
Wohnfläche 42 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Terrasse Ja
Kaltmiete 715 €
Nebenkosten 110 €
Warmmiete 825 €
Heizkosten 40 €
Währung
Kaution 2.145 €
Objektbeschreibung Gemütliche Terassenwohnung mit ca 25 Quadratmetern Garten, Erdgeschoss, gepflegtes Mehrfamilienhaus, Badezimmer mit Dusche, viel Tageslicht - Das sind nur einige Highlights.

Die 1 Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für Singels, junge Paare oder Rentner. Hier kann der Traum von der ersten eigenen Wohnung wahr werden.

Das geräumige Badezimmer bietet genügend Platz und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in gemütlicher Runde verspeisen können.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

- 715,00€ Kaltmiete
- 40,00€ Heizkosten
- 70,00€ Betriebskosten

Die Mietkaution beträgt 2.145,00€.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 128,3 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten werden.

Home-Base Immobilienberatung - 040 181 289 431

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2025
Endenergieverbrauch: 128.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis
Baujahr 1970
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 128,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 27.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis 2012
wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 30 m2 Garten
- Neue Fenster
- Dusche
- Neue Arbeitsplatte
- Erdgeschoss
- Gepfelgtes Mehrfamilienhaus
- Viel Licht
- Ruhig
Lage Iserbrook liegt im Bezirk Altona und gehört zum Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt. Der Stadtteil erstreckt sich südwestlich des Zentrums von Hamburg und grenzt an die Stadtteile Sülldorf, Blankenese und Nienstedten. Die Lage ist geprägt von grünen Wohngebieten, Parks und der Nähe zur Elbe. Die Verkehrsanbindung in Iserbrook ist gut. Der Stadtteil ist über die Autobahn A7 gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen sorgen für eine gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Iserbrook ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Iserbrook bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ismail Kalmis
E-Mail: info@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289431
Mobil: 0178/6950546
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