Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem eigenen Paradies! Dieses atemberaubende Anwesen bietet ein wunderschönes Wohnhaus und ein Gästehaus, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Atelier für Künstler eignet.
Das Haupthaus besticht durch seine helle und offene Gestaltung. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für ein behagliches Raumklima, das Sie bereits beim Betreten des Hauses empfängt. Der Kamin ist ideal für gemütliche Stunden in den Zwischenmonaten. Die Vollholzeinbauküche mit Granit-Arbeitsplatte wurde mit einem neuen Gasherd und einer neuen Spülmaschine versehen und lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu genießen. Das weitläufige Grundstück, eingefasst von einem edlen, elektrischen Heidetor, bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Natur und absolute Privatsphäre. Entspannen Sie auf den Terrassen und lauschen Sie dem Gesang der Vögel – hier beginnt die Erholung sofort. Das angrenzende Gästehaus bietet mit seinen zwei Zimmern und einem Bad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästesuite, Büro oder persönliches Atelier für kreative Projekte als Künstler. Durch eine Erweiterung könnte das Gästehaus sogar zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut werden. Der Energieausweis des Haupthauses weist einen Wert von 94 kWh/(m²a), verbrauchsbasiert aus, und das Gästehaus erreicht einen Wert von 70 kWh/(m²a), ebenfalls verbrauchsbasiert nach Energieklasse B. Beide Gebäude nutzen Gas als wesentlichen Energieträger. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen verzaubern, wenn ich Sie neugierig gemacht habe.
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Home-Base Immobilienberatung Axel Winkler 040 181 289 432
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2033
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
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