Objektbeschreibung
Kapitalanlagemöglichkeit mit viel Potenzial, im Norden von Elmshorn, stabile Mieteinnahmen, zentrumsnah, gepflegt, neue Heizung aus 2019 - das sind nur einige Highlights dieser Anlageperle.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei voll vermieteten Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein Stellplatz.
Durch das ständige Instandsetzen der Immobilie hat das Objekt keinen nennenswerten Renovierungsstau. Hier haben Sie als Anleger viele Möglichkeiten.
Durch die vollvermietung der Immobilie wird eine Jahrenettokaltmiete von ca. 18.300,00€ generiert. Die Mieteinahmen sind ausbaufähig. Dementsprechend handelt es sich hierbei um ein tolles Investment für einen Immobilienanleger in einer aufstrebenden Stadt wie Elmshorn. Die Mietrendite beträgt ca. 5,5%
Der Energieausweis gibt einen Wert von 285,3 kWh/(m2a) bedarsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Home-Base Immobilienberatung - Axel Winkler, 0151/26649486
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2029
Endenergiebedarf: 285.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
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