Gemütlicher Familientraum in schöner Lage von Buxtehude

Datenblatt

ImmoNr	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	21614
Ort	Buxtehude
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	145 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Terrasse	Ja
Kaufpreis	398.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung Schmuckstück in wunderschöner Wohnstraße von Buxtehude, pflegeleichter Garten, sonnige Terasse, optimale Raumaufteilung, helle Fenster für viel Licht- Das sind nur einige Highlights dieser Wohlfühloase.

Schon beim Betrteten des Hauses empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl. Unterstrichen wird dies durch viel Tageslicht welches bis in den späten Abend durch das ganze Haus fließt.

Die Küche ist mit allem ausgestattet und lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie verspeisen können.

In der aktuellen Jahreszeit können Sie das Haus zusätzlich durch die beiden Kaminöfen beheizen. In gemütlicher Runde können Sie hier Ihren Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Das moderne neue Vollbad ist wie ein Wellnessbereich mit großer Dusche und Whirlpool und rundet damit diese Perle perfekt ab.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 161,2 kWh/(m²a), Klasse: F, Verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Habe ich Sie neugierig gemacht?. Dann rufen Sie mich noch heute an und vereibaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Home-Base Immobilienberatung - Ismail Kalmis

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2032
Endenergiebedarf: 161.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Baujahr	1973
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.10.2032
Endenergiebedarf	161,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ausstattung Hell
Sonnig
Ruhig
3 Balkone
Garagenstellplatz
Whirpoolbadewanne
3 Bäder
Zwei Kaminöfen
Außenjalousinen
Parkett in allen Räumen

Lage Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Hamburg geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest, der Lüneburger Heide und dem Alten Land, also der Elbmarsch. Das Stadtgebiet nördlich der Bahnlinie ist auf der flachen Marsch, die südlichen Stadtteile auf der hügeligen Geest. Hier gibt es im Ortsteil Neukloster einen sehenswerten Wald mit stellenweise unberührter Landschaft und drei großen Mühlenteichen. Von Süden nach Norden wird das Stadtgebiet von der Este durchflossen, die hier eine Breite von etwa drei bis fünf Metern hat.
Mit der S Bahn ist man vom Bahnhof Buxtehude schnell in Hamburg.
Sämtliche Schulformen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ismail Kalmis
E-Mail: info@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289431
Mobil: 0178/6950546

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